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投資法人みらいは、日本を代表する総合商社 三井物産グループと独立系アセットマネジメント会社として豊富な実績を有するイデラ キャピタルが、互いの異なる分野における強みを連携させることで最大の相乗効果を発揮し、幅広いアセットカテゴリーへの投資・運用を通じて、投資主価値の向上を目指します。
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三井物産アセットマネジメント・ホールディングス
三井物産の国内不動産アセットマネジメント事業における中核戦略会社であり、傘下には本投資法人の資産運用会社である三井物産・イデラパートナーズの他、上場物流リート、私募リート及び私募ファンドの運用会社を有しています。三井物産グループの不動産アセットマネジメント分野における人材･ノウハウ･資金･情報を集約すると共に、従来三井物産が行っていた同事業領域における戦略立案機能の一部を移管することで、よりスピード感を持った事業展開が可能な体制を構築しており、三井物産が有する「先見性」を活かして本投資法人の更なる事業拡大をサポートします。
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イデラ キャピタル
前身のエムケーキャピタルマネージメントが創業した2001年から現在まで、日本における不動産アセットマネジメントビジネスを着実に積み重ねており、2012年のエムケーキャピタルとアトラス・パートナーズの合併によるイデラ キャピタルの誕生、2014年の中国を代表する複合企業グループのフォースン・グループの資本参加等のイベントを経て、日本の不動産アセットマネジメント業界に独自のポジションを確立しています。
不動産が持つ潜在的な価値を見出し、その価値を顕在化・最大化させることを通じて不動産収益力を維持・向上させる「不動産価値創造力」を強みとしており、将来的な不動産価値の上昇が期待できる物件のソーシングや保有物件の価値最大化を通じて本投資法人の成長を支えます。
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- 2023年12月01日お知らせ 本投資法人は、2023年11月14日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借の開始に関するお知らせ（「MIテラス浜松」等5物件） 」で公表した取得予定資産のうち本日取得予定の4物件について、公表した内容のとおり取得を完了しましたのでお知らせします。
- 2023年11月29日 リリース 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ PDF （298KB）
- 2023年11月28日 リリース 資金の借入（金利決定）及び金利スワップ設定に関するお知らせ PDF （471KB）
- 2023年11月27日 リリース 資金の借入に関するお知らせ PDF （412KB）
- 2023年11月24日更新情報 IRカレンダー
- 2023年11月21日 リリース 発行価格等の決定に関するお知らせ（金融商品取引法第15条第5項に基づく公表文） PDF （57.6KB）
- 2023年11月21日 リリース 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ PDF （270KB）
- 2023年11月14日 リリース 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ PDF （1.1MB）
DISTRIBUTION分配金情報
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- 確定分配金2023年4月期（第14期）
- 1,305円
支払開始日：2023年07月07日
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- 予想分配金2023年10月期（第15期）
- 1,150円
- 予想分配金2024年4月期（第16期）
- 1,150円
- 予想分配金2024年10月期（第17期）
- 1,185円
Portfolio Dataポートフォリオ
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- 保有物件数2023年12月01日
- 42物件
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- 取得価格合計 2023年12月01日
- 175,573百万円
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- 稼働率2023年9月末日
- 98.4%
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- 1口当たりNAV2023年06月14日
- 52,230円
