GRESBリアルエステイト評価

GRESB は、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス配慮を測る年次のベンチマーク評価であり、責任投資原則（PRI）を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に 2009年に創設されました。
投資先の選定や対話にGRESB 評価を活用する投資家はグローバルで 100 社超に上り、日本でも年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）をはじめ複数の機関が GRESB 評価を参考にしています。

GRESBの詳細についてはこちら（英語）をご覧ください。

本投資法人は、GRESBリアルエステイト評価において以下の評価を取得しています。

環境認証の取得率

ポートフォリオにおける環境認証の取得率は以下のとおりです。

2025年6月16日現在

• 底地を除いて算出しています。また該当物件の持分割合を乗じた面積をもとに算出しています。

DBJ Green Building 認証

DBJ Green Building 認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産を支援するために日本政策投資銀行が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援するものです。

制度の詳細についてはこちらをご覧ください。

■認証取得物件一覧

CASBEE-不動産評価認証

CASBEEとは国土交通省が主導して開発された建築物の環境性能評価システムで、建築物それ自体の環境品質・性能に関する評価と、建築物の外部に対する環境負荷に関する評価の両面から総合的な環境性能の評価を行う制度です。CASBEE不動産評価認証は、竣工後1年以上経過した建築物を対象に、「Sランク」「Aランク」「B+ランク」「Bランク」の4段階で評価されます。

■認証取得物件一覧

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは、国土交通省において制定されたガイドラインに基づき、第三者評価機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度で、評価は７段階（★★★★★★～☆なし）で表示されます。
※2024年4月1日以前に申請した認証の評価は５段階（★★★★★～★）です。

■認証取得物件一覧